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??方興地產(中國)有限公司副總裁林懷文表示,在新常態下,方興將以綠色健康作為建築的基本屬性和可持續發展的重要基礎,重構市場的品質定義,讓綠色賦予新的品質內涵;同時,堅持綠色建築市場化,兼顧經濟效益與社會效益,以精細化的設計,實現低碳高效的運營管理,走持續綠色發展道路;此外,還應與時俱進,在大數據時代積極實現綠色建築發展的創新與突破。

??在分析“大數據”在綠色建築中的應用時,方興地產產品管理中心綠色研發部相關負責人給記者舉例,方興地產已經在給位於金融街的凱晨世貿中心改造能耗管理全新的管理系統。它包括實時監測和實時控制平臺,建成後將徹底改變以往人工抄表監測帶來的信息滯後、誤差大等弊病,取而代之的是集成化和數據化的信息化管理。

內容來自sina新聞

??2015年,繼長沙梅溪湖新城項目之後,方興地產在生態城區方面又有新升級。青島高新區不僅被國傢住房和城鄉建設部列入2013年度國傢智慧城市試點名單,更被列入國際級的中歐低碳生態城市合作項目試點。

??長沙梅溪湖國際新城不僅為國傢第一批智慧城市試點,並形成瞭“便捷無憂、配套多緯度、互聯廣泛”的產品特色,開創瞭方興地產的“智慧生活”價值體系,使方興成為業內智慧生活的倡導者。

??記者瞭解到,2013年4月,凱晨世貿中心項目獲得LEED-EB鉑金認證,成為中國大陸第一傢,也是亞洲唯一一傢在LEED-EB金級認證之後,再次進行鉑金認證的項目。同時,凱晨世貿中心被授予“建築節能項目碳排放和碳減排量化評價技術研究與應用”課題示范基地。

方興打造大數據時代綠色新標桿

??方興地產相關負責人表示,該系統通過大數據的處理與應用將極大提高設計的科學性,節約設計時間、提高建築質量,實現節能減排的目標。同時,BIM系統將數據、建造信息、維護信息等大量信息得以保存,並在建築整個生命周期中得以重復、便捷地使用。

??鑒於上述發展趨勢,在第十一屆國際綠色建築與建築節能大會暨新技術與產品博覽會中方興地產特別承辦瞭“大數據時代下的綠色建築新發展”分論壇。

??除瞭舊寫字樓改造外,方興還將“大數據”的理念應用在瞭新開發大型公共建築領域。在公司打造的長沙梅溪湖國際新城項目和上海國際航運中心項目的設計中,方興使用瞭國際領先的BIM系統。

??作為綠色建築行業中的標桿企業,方興地產始終致力於打造綠色建築產品與推動綠色產業鏈整合升級,踐行綠色低碳戰略,並於2010年將綠色戰略正式提升為企業發展主戰略之一。

??截止2015年2月,方興地產已獲得綠色建築評價標識88項,綠色建築面積累計共計292.8萬平方米,累計綠色節能投資超過2億人民幣。

??據瞭解,上海國際客運中心是亞洲規模最大的綠色建築群,它也將成為中國低碳環保的綠色地標。該項目已獲得“上海市建築節能示范項目”稱號,通過瞭國傢綠色建築三星級評價標識、USGBC(美國綠色建築委員會)的LEED-CS金獎認證,以及BRE(英國建築研究院)頒發的BREEAM設計認證,是國內首傢同步申報三項國際權威綠色認證的建築群。

??綠金理念“價值連城”

??事實上,方興地產建築健康科技系統為大眾所知曉,甚至推崇備至,更多是還來自於其打造的廣渠金茂府住宅項目。該項目通過運用8大科技系統,成為北京豪宅項目打造健康居住系統的典范。項目在成功實現低碳、低塵、低噪聲,使得生活舒適度大為提升的同時,實現建築節能70%以上。

??統計房屋貸款額度顯示,該樓盤也從首次開盤的單價5萬元,一路飆升至如今的單價超12萬元,成為名符其實的北京頂級豪宅,該項目的成功也讓健康節能系統成為後來北京豪宅產品標配。土地貸款台中潭子土地貸款

??業內人士表示,樓市發展初期,購房者對居住健康並不關心,選房時更關註地段、戶型和價格。隨著市場成熟和大環境變化,戶型、外立面等方面的設計技術日益完善,加上購房者對居住健康的訴求逐漸強烈,健康住宅成為企業突圍市場、差異化競爭的重要領域。

??方興地產(中國)有限公司總裁李從瑞在講述方興綠金戰略未來發展時說,未來方興將積極創新綠色低碳城市發展的新思路,由綠色建築升級為綜合綠色服務,打造配套多為,便捷無憂的低碳社區,從建築到生活全方位的實現綠色智慧的理念。

??央企責任踐行綠建

??作為中國綠色生態城區企業踐行的先鋒,方興地產將企業定義為生態城市運營商。在下屬的長沙梅溪湖國際新城開發項目中,方興地產提出瞭8大體系,48項綠色控制指標;並在2012年把智慧城市建設理念融入瞭長沙梅溪湖新城項目建設中。

??近年來,綠色建築在國內得到長足發展。2014年,我國在建築節能方面的投入超過40億元,預計2015年,全國新增綠色建築面積將達到10億平方米以上,2020年,我國城鎮綠色建築占新建建築比重將提升至50%。但不可否認的是,綠色建築的快速發展欠缺大數據搜集和分析,迫切需要大數據處理平臺的支撐。

??新浪樂居訊3月24日,“第十一屆中國綠色建築與建築節能大會”在北京國傢會議中心舉行。本次大會以“提升綠色建築性能,助推新型城鎮化”為主題,來自世界各國和國內環保領域的頂尖專傢學者,就多個議題對當前節能環保、綠色建築焦點話題進行演講和討論。

??大數據助力綠建起飛

??方興地產綠色戰略,以“因地制宜、被動優先、高效健康”為設計理念;以綠色規劃設計、綠色部品部件、綠色施工到綠色物業運營的完整產業鏈為依托,構建完善的綠金產品體系和綠金生活價值觀,成為中國領先的綠色建築倡導者、生態城市運營商和智慧生活倡導者。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/14545986389569808151156.shtml


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