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天津下月隻有10個樓盤入市 受長假影響供應驟減

???本報訊(記者 姚華)在春節長假的影響下,2月本市新盤供應量驟減。數據顯示,2月天津住宅市場10個項目預計開盤,環比減少52.38%,市內六區1個、環城四區4個、濱海新區3個、遠郊區縣兩個。這些項目中全新盤隻有3個,占預計開盤總量的30%。

業內人士分析,開發商著急賣房,與新建商品住宅市場庫存量大、房企業績下滑有關。去年本市新建商品住宅新增供應量持續增加,月均入市量近120萬平方米,為近年來的最高值,同時,全年去化放緩也導致瞭市場庫存量高企,去年12月末新房出清周期升至30個月以上高位。

2月開盤產品中隻有高層和洋房,高層占比達九成,以58至135平方米的中小戶型居多。可以看出,開發商在2月推出的產品更傾向於剛需購房者。開盤量少不意味著開發商會閑下來,武清區某大型開發企業策劃經理李先生表示:“我們項目去年的銷售狀況不是非常好,所以下月還是會推出一系列促銷活動,售樓處很可能會在春節期間連市。”走訪發現,打算在春節期間連市的新盤項目不少。

建融高雄甲仙建融開發商春節要連市

內容來自sina新聞

據Wind資訊統計,滬深兩市共計36傢上市房企公佈瞭2014年年報業績預告,其中7傢房企預告凈利潤虧損。剔除數據公佈不全的房企後,按預告凈利潤同比增長下限看,凈利潤同比下滑企業達17傢,占比近五成。

58同城房產事業部副總裁王振廣表示,短期內開發商或將推出更大力度的優惠促銷“以價換量”,而受自貿區等利好因素影響,春節後外來購房需求將接棒入市,預計年內天津房價不會出現大幅漲跌,平穩成為市場主流。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/08535964192968570353392.shtml


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