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  在2013年,綠地的海外拓展戰略就已經得到瞭完美的展現。在去年,綠地分別在澳洲、西班牙、美國洛杉磯、泰國曼谷、芭提雅、韓國、英國倫敦等地拿下瞭多個項目,其海外的業務佈局跨越瞭全世界四洲七國十一城。而更為重要的是其確定項目投資額就超過100億美元。顯然,在2014年綠地要超越萬科,所依靠的仍然是強大的海外支撐。

  而搶先公佈2014年銷售目標的綠地以及萬達兩大地產龍頭更是直接將任務定到瞭2000億以上,兩傢企業的目標都定在瞭2400億水平。

  與綠地一樣期望跨越2000億元大關的還有萬達。1月11日,萬達集團在其年度的工作總結會議上公佈瞭去年業績:2013年,萬達集團資產達到3800億元,同時發佈瞭2信貸 車貸014年目標:萬達集團資產達到4500億元,收入達到2400億元,經營凈利潤150億元。

  在2013年,從銷售的總量來看,房地產行業當中仍然是萬科的天下,全年1709億的業績使得萬科仍是國內最大的房企。但從新的一年企業所定下的業績目標就可以看出,今年將會有企業開始挑戰萬科的龍頭地位。事實上,最先跳出來的就是一直忙於擴張的綠地集團。

  新一年,人們最關心的就是房企定下的銷售目標。作為當下國內的房地產企業的龍頭,萬科對於新一年的任務則是三緘其口。據萬科集團董秘譚華傑的介紹,"萬科在2014年將不會設定具體的銷售目標,連推貨量都會依市場情況而定,但萬科仍會堅持快速銷售的原則,產品達到入市條件即會推出。"不過,對於萬科2014年的銷售。

  銷售目標超2000億

房企掀龍頭之爭千億隻是浮雲 2000億成新目標

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/10272594479.shtml

  記者瞭解到,萬達將在2014年計劃開業武漢漢秀、武漢電影科技樂園兩個重大文化產業項目,同時還將新開業24個萬達廣場、18傢五星級酒店。萬達商業地產公司收入達到1830億元,萬達文化產業集團達到317.5億元,繼續保持快速增長。

  隨著進入千億行列企業越來越多,逐步得到放開的市場使得房企在新一年擁有更大的期待。有業內人士預計,綠地、萬達超過2000億的銷售目標公佈將會刺激越來越多的企業進軍2000億目標。而隨著企業不同戰略方向的推時,在新一年當中,行業的格局也很有可能發生變化,像綠地、萬達這樣的大房企超越萬科搶坐第一把交椅也並非不可能。(記者 蔣勁勁 )

  在今年綠地集團加上計劃開工並預售的洛杉磯、紐約、倫敦、泰國等一批項目,預計海外業務收入將突破130億元人民幣。而與此同時,綠地在國內市場近年來也保持強勢擴張。延續聚焦一二線及重點省會城市的策略,全年先後在33個城市新增土地儲備101幅,土地投資款近800億元,可建築面積3127萬平方米,目前開發項目已遍及全國29個省市自治區80餘座城市。

  房企掀起龍頭之爭

  綠地董事長張玉良在日前就公開的表示,"2014年綠地房地產業務銷售收入有望達到2400億元,如能達成這一目標,綠地有望超越萬科,成為行業老大"。而同樣將業績目標定在2400億的萬達同樣成為首把交椅的有力爭奪者。

  "今年誰是行業的老大,關鍵是看其項目佈局以及發展戰略的落實。"有分析人士指出,綠地和萬達敢於將目標定得這麼高是由於其擁有較強的項目實力。

內容來自sina新聞

  除綠地外,萬科的另一大對手就是萬達。

  有業內人士分析認為,就萬科2013年拿地同比有80%-90%的增幅及新開工量來看,萬科2014年銷售增幅應會保持在20%左右。而萬科2014年的推盤量將會比2013年的推盤量要多,且2014年剛好是萬科成立三十周年之際,萬科2014年的銷售額或突破2000億元。

  "1625億元的銷售額比萬科少84億元",綠地方面指出,屏東二胎"實際上也就是一個兩個項目的差距。"



  萬科的銷售在新一年的銷售額可能超2000億元,但有企業的野心則更大。記者瞭解到,近日綠地以及萬達兩大房企所定下的全年目標都超過瞭2000億元,達到瞭2400億。綠地集團方面表示,2013年綠地實現業務經營收入超過3300億元,其中房地產業務實現預銷售金額1625億元,較上年增長53%,排名全國行業第二;實現預售面積超1660萬平方米,較上年增長38%,排名全國行業第一。

  隨著2013年的房企業績的出爐,千億俱樂部已經不再是個別企業的私人會所,銷售千億的光環也在逐步褪色。而正當越來越多的企業跨過千億門檻時,房企大鱷的胃口也越變越大。近日,就有分析指出,未來一年萬科的銷售將有可能超過2000億。

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