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??“在這個喧嘩吵雜的地產世界裡,唯有默默耕耘做品質才是最好的發聲。”林晨如是說,整個項目有近20萬方商業,其中80%以上自持,大規模的持有自營,就是為瞭保證商業產品的品質,“如商業動線設計,在室內空間打造街區購物體驗,充分尊重瞭現代消費者的消費習慣和體驗



??2013年長沙的地王,就出自於此。如今,富興世界金融中心呼之欲出,營銷副總經理林晨娓娓道來。14載地產風雲聽他講述時下樓市的高高低低,探尋富興世界金融中心何以讓全城仰望的魅力。

??激流勇進 富興2013年奪長沙地王

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??支撐林晨這一論斷的,在於第5代土融建融宜蘭冬山土融建融購物中心理念的提前佈局。“房企要走長線,先要創新和差異化,跟隨消費多元化的需求。”林晨強調,新商業模式在滿足人們一站式購物需求時,再進行升級,增加體驗式消費,“購物已不再是商業模式最重要的功能,消費、休閑、文化才是顧客最關註的核心。”

??購物升級 第5代購物中心提前佈局



富興林晨用長沙地王的情懷造 世界購物中心





??曾經被本土企業一統江湖的長沙樓市,如今卻被綠地、萬科、恒大等常年盤踞樓市熱銷排行榜。本土房企昔日風光已然不再,在開發領域幾乎聽不到“湘音“和看不到“湘軍”,這一局勢,正被本土領軍房企—富興集團改寫。

??就在2013年,富興集團披荊斬棘以35.79億元摘得老火車北站片區核心地塊時,綠地集團、湖南泊富地產發展有限公司、華創集團等多傢房地產企業早已提前紮根。據不完全統計,目前該區域內在建和在售的商業地產項目(含寫字樓和商業)近10個,林晨斷言,一場鏖戰,正在到來。







新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/17175949099507123021937.shtml

??溫潤如玉 用地王情懷造城







??新浪樂居訊(編輯

??除瞭抓好品質,合作團隊也至關重要。“從建築設計、交通顧問、承建單位、機電結構、物業管理合作單位一一把關,美國凱裡森設計公司、阿特金斯、中建三局、上海科進、世邦魏理仕等均為旗下合作夥伴。”對於富興世界金融中心這個龐然大物,林晨不諱言項目的各個崗位均是高薪聘請的行業精英。

??為抵禦外強的侵略,富興集團一直在努力,富興世界金融中心正是深耕長沙本土之作。林晨介紹,富興世界金融中心位於長沙市“金融生態區”最核心地段,融合甲級寫字樓、五星級酒店、購物中心、跨洲際美食天地、城市豪宅等多種功能於一體,將成為老火車北站的全新未來,也是長沙主城區的一塊新興的資本熱土。





??在長沙這個固有的格局下,這種新模式是玩噱頭還是創新的“購物中心革命”?林晨分析稱,第5代購物中心,有別於傳統的購物中心,它不是簡單地將多種業態堆集在一個巨大的封閉空間裡,而是用藝術品來克服消費者對購物中心的審美疲勞,讓公眾在購物休閑時不乏味,帶來除“購物”外更為多元化的休閑體驗。

林晨表示,品質是生命線,狠抓產品品質,做好這個樣板項目,未來同類型項目便可復制。”



??談及長沙未來商業地產的發展,林晨淡淡一笑,在他看來:地產猶如股票,容易追高拋低,越是價格高的項目和產品,越容易引起市場關註,從而造成消費者跟風購買,“到2020年長沙將建成為一個能承載千萬級人口規模的大都市,長沙房地產未來還有很長一段向上期,空間潛力不小。”

內容來自sina新聞

??如果說2014年,長沙住宅市場的開發張揚中帶有隱憂,那麼,低調中的商務綜合體則明顯蘊含商機。而在長沙房地產住宅開發強勢擴張的現實語境下,未來幾年,長沙超過150米的摩天大樓將達到50座之多的體量。林晨試圖告訴人們,富興世界金融中心除瞭商務之用,還可以標榜身份,品味生活,擁有更多內容。











??很顯然,如今金融商業區的規劃,將為老火車北站區域帶來一個充滿想象力的未來,但無法忽視的是,集中排佈、相對同質化的商業地產產品,而在不少業內人士看來,長沙似乎沒有一個真正意義上的體驗式購物中心。



??不過,這一現象或許正發生改變。富興世界金融中心在規劃之初,早已具有前瞻。林晨介紹:項目打造第5代購物中心,這種藝術與商業結合的商業模式已贏得一些口碑,“目前全球成功的案例有:如北京的芳草地、太古,上海及香港的K11、新加坡的金沙等。”







??“明年上半年開盤,長沙購物將會越來越好玩”。林晨透露,比如奢品購物中心、亞洲首個全齡段樂購天地、穹頂陽光體驗中心、24小時娛樂中心、雙巨幕IMAX豪華影院、國標真冰滑冰場、體驗式購物中央公園、洲際時尚美食中心,從而形成真正的體驗聚核體,一改以金融業為主導的嚴肅形象,註入瞭“現代體驗中心”氣息。

富興世界金融中心營銷副總經理林晨

??狠抓品質 聚全力造新中心





易丹)
芙蓉路老火車北站片區,長沙城核心地帶,醫療、教育、交通等配套最為成熟,在這個象征著財富與尊貴的地段,真正的寸土寸金,一舉一動,無不敲擊著長沙樓市的脈搏。

??不過,作為一名精耕14年的資深地產人,林晨對於商戰的勝負手有著精準的把握,“一切都取決於產品品質。”

??初見林晨,“專註”明明白白寫在他臉上,一個睿智、謙遜、彬彬有禮地產人的典型形象。不一樣的是,在房地產摸爬打滾14年來,他一句輕描淡寫,“有幸參與、操作坡子街商業街、奧克斯廣場等商業項目。”足以讓每個業內人側目。

??“42輪競拍、35.79億元、2013年長沙芙蓉路地王,富興集團被稱作是壓得住強龍的地頭蛇。”林晨頗為自豪的說,作為一傢湖湘本土房企,富興世界金融中心肩負著本土房企的責任感,“選擇長沙最好的地方,做好產品,通過項目帶品牌。”











。”


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