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內容來自sina新聞

全國工商聯統計調查稱房價中61%被政府拿走

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-01/12532002478.shtml

  原標題:多地公佈國五條細則 專傢稱房地產板塊將受打壓

  中廣網北京4月1日消息 據經濟之聲《交易實況》報道,到昨天為止,房屋貸款時間北京、上海、廣州、深圳等四大一線城市陸續公佈瞭國五條細則。北京版禁止北京籍單身銀行借款利息人士購買二套房,嚴格執行20%差額所得稅,把國五條存在的現實漏洞打上瞭補丁。另外,國務院總理李克強在江蘇、上海考察的時候指出,要發展現代農業固本強基,有序釋放城鎮化的內需潛力。

  CCTV證券資訊頻道執行總編鈕文新認為,綜合來看,基本面上的政策因素會給當前的市場尤其是房地產板塊產生不利影響。鈕文新預計,房地產板塊今天對整個大盤的拖累可能比較嚴重,加上理財新規對於銀行股的打壓比較強硬,個別行業政策使得整個市場受到非常大的影響。鈕文新認為,這是中國經濟政策一個很大的問題。他希望,我國在限制某一個行業高速發展的時候,不是要把所有行業全部拖累,讓股民們總是在一些微妙的政策過程中頻頻損失財富,這成為瞭多年延續下來的一個慣性。

  鈕文新說,現在市場、政府之間的博弈已經形成瞭一種惡性循環,博弈到一定程度又有一個新規出來,博弈到一個程度又加碼,現在需要分析整個房地產成本構成當中,到底什麼是推升房價最主要的動力。全國工商聯有一個很重要的統計調查,統計認為整個房價當中有61%是被政府拿走瞭,如果政府的成本不斷往上加,這都是剛性的成本,房價不可能掉下來,應該深刻去檢討,深入分析,然後再出政策。

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