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保利是個P?市值一天增百億

??保利5P突圍



??營銷借助互聯網

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/07535994618361315902352.shtml

內容來自sina新聞

??“保利是個P”,保利地產董事長宋廣菊前日一條微博引起上萬次轉發,隨後微博被刪除但並無任何解釋,更是引起業內人士的猜測,被盜號?炒作?手滑?昨日宋廣菊再次通過新浪微博,揭曉瞭“P”的神秘面紗:P源自於保利地產“Poly”。保利推出5P戰略,五個“P”開頭的單詞與拼音,代表保利地產今後努力的五個戰略方向。而保利這傢老牌國企亦靠互聯網思維搶鏡。

??保利地產有關負責人向南都記者解釋,事件經過一番策劃,重點強調2015年保利地產重點關註5大方面:“三位一體”周全Peiban(陪伴),建立中國特色養老;全生命周期綠色建築,實現對自然的最大Promise(承諾);打造保利社區O2O,成為業主線上線下生活好Partner(拍檔);開發PolyAPP;保利中國Power(力量)海外地產進一步延伸。而這5個P也體現房地產緩發展周期,品牌房企自身轉型和突圍的方向,尤其是養老和海外戰略,以及現代服務思維。

??養老地產成為保利的重頭戲,保利地產內部人士也向南都記者透露,這是宋廣菊的“心頭好”,保利在北上廣等城市已有6大養老產業項目在建。保利未來將通過打造“居傢養老、社區養老、機構養老”三位一體中國式養老。不僅在養老產業鏈上發力,還通過聯盟形式,形成養老產業聯盟。

??截至去年底,保利地產已累計申報綠色建築面積1394萬平方米,其中675萬平方米建築面積獲綠色標識。保利更提出“全生命周期的綠色建築”這一概念,概念是指從項目規劃,材料選用、項目施工仍至後期運營四個維度體現節能環保、綠色健康的綠色建築理念。

??除瞭在國內大展手腳,保利還將加大對國外的投資。2014年保利地產成立海外事業部,基本落實澳大利亞悉尼項目與克萊蒙項目。據悉,2015年,保利地產將繼續關註拓展美國、歐洲等的產業機遇。

??在“互聯網+”時代下,保利在已有的245個社區約5000萬平方米物業基礎上,將通過線上線下聯動的“若比鄰”商業品牌打造社區O2O,形成標準化社區商業模型。例如整合瞭超市、洗衣、物業、養老等多種垂直服務商資源,讓居民更加方便和實惠。目前保利已與星巴克、麥當勞、孩子王等300多個商傢形成戰略聯盟。與此同時,還有相應配合的社區APP為社區O2O作推力。

??繼“保利是個P”策劃之後,世茂房地產也在昨天宣佈“世茂是個M”,提出MiniMall的概念。在互聯網時代的營銷策略中,保利似乎走在不少房企的前面。二胎房貸利率年息缺錢急用哪裡借錢

??“今年以來公司在營銷手法上尤其強調借助互聯網平臺發力,”保利地產有關負責人向南都記者介紹,在土地貸款台北萬華土地貸款年初一片紅包熱的情況下,保利也緊貼熱點,順勢和滴滴打車合作,出現全民搶紅包的刷屏,旨在提升保利品牌認知度。這個營銷手法在兩個小時內獲得過萬的轉發,是為保利新年互聯網營銷的第一彈。

??保利地產股價昨日借勢大漲7.76%,以其107億股本計,市值增加超過100億。多傢券商表示看好,有相關分析師向南都記者分析,一季度行情普遍不好,保利在推貨節奏上把控較穩,加上賺噱頭的營銷策略,股價穩定符合業績預期應該問題不大。


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