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重劃區 台南怎麼貸款比較會過件內容來自sina新聞

南莊帝景藍灣開發商註銷 成立業委會卡殼瞭

  南莊帝景藍灣小區成立業委會之路因開發商註銷而擱置三年

 &綠地二胎年息借貸增貸轉貸emsp;3年瞭,自前年12月至今,禪城區南莊帝景藍灣小區業主的脖子都盼長瞭,但還是沒能盼來小區業委會成立。目前,小區業委會成立仍被擱置在成立籌備階段。據瞭解,成立業委會沒有進展是因為小區開發商註銷瞭,小區業主向南莊鎮國土城建和水務局提交資料時,因缺少開發商所要提供的多個證明資料而碰壁。業主稱,本應可以代替開發商提供資料的物管不予配合,遲遲未能提供資料。



  業主:開發商註銷 成立業委會受阻

  "我們小區成立業委會,難啊!難過上青天!"昨日,說起小區成立業委會一事,業委會籌備組成員之一的雄哥直搖頭苦笑。

  雄哥說,小區自前年12月就開始籌備成立業委會。當業委會籌備組成員公示之後,在向南莊鎮國土城建和水務局遞交資料審批時,因缺少開發商所要提供的小區房屋質量鑒定書、平面圖和業主名冊等資料而未能通過審批。

  "就卡在這裡瞭,不是我們不想提供,而是開發商沒瞭,不知道什麼時候註銷瞭。"雄哥說,就因為這些資料,多名業主"跑斷瞭腿","跑區和鎮街部門,也向他們反映和咨詢過,但事情還是未能得到解決。"雄哥說,業主得到的指引是,開發商所要提供的資料,物管都能代為提供,但物管在小區成立業委會一事上態度不明朗,總找出些許理由拒絕提供資料。

  據瞭解,帝景藍灣小區約有2300多戶,2005年開始入住,目前幾乎住滿。但許多業主對目前小區的物管工作頗有微詞。

  物管:沒部門通知資料不能給業主

  本應代替開發商提供資料的物管,為何不願幫助業主?小區物管相關負責人曾先生告訴記者,對於小區成立業委會,物管是給予配合的,但目前物管所持有的資料也不齊全。

  他說,成立業委會應由居委會牽頭籌備,但不知為何一直都隻是業主在索要資料。"這些資料我們不能隨便給,如果是政府部門說要提供,我們肯定提供。但到現在我們沒有接到任何部門的通知。"

  按照《佛山市物業管理條例》規定內容,在小區成立業委會過程中,居委會、鎮街等相關部門應給予協助。而且,居委會在業委會籌備組中還要承擔組長角色。南莊鎮吉利居委會主任謝松富在接受記者采訪時說,居委會在小區成立業委會一事上盡力協助,"我們跟物管溝通過,讓物管提供資料,但物管說提供不瞭,稱開發商沒移交資料給他們,我們也沒辦法。"記者再就居委會的說法求證物管方時,物管表示"沒有這事兒。"

  部門:

  物管應代為提供資料

  對此,禪城區國土城建和水務局相關負責人邵先生以及南莊鎮國土城建和水務局相關負責人陳先生都表示,開發商提供不瞭資料,可由物管來提交,因為開發商已向物管移交瞭相關資料。"如果物管確實資料不全,在不影響成立業委會的前提下,有些資料沒有也是可以的。"邵先生說。

  此外,邵先生還表示,在物管提供資料過程中,居委會應當協助業主;如果居委會出面協助不行,業主可向鎮街或區相關部門提出請求協助申請。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/08394510605.shtml


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