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內容來自sina新聞

廣州十強房企淡市反超 去年賣樓828億占全市近半

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??風雨再大,果然也淋不著撐著巨傘的“大戶”。數據顯示,在過去的2014年,廣州十大房企賣新房(包括住宅、商業、車位、辦公)一共收金828億元,全部換成百元大鈔後一張張連起來,長度可以繞地球3圈。

??值得註意的是,去年廣州全市賣新房賺的錢比2013年足足少瞭近120億元,不過前十強房企賣房賺的錢卻同比多瞭將近30億,“大戶”們的市場占有率繼續升高。

??統計數據顯示,在剛剛過去的2014年,廣州全市一手房網簽金額約1783億元,相較於2013年歷史高位的1902億元,全年收金少瞭近120億元。

??不過與大勢相反的是,在過去房地產風聲鶴唳的一年中,包括保利、富力、萬科等在內的龍頭房企們,在廣州市場卻逆市而上。據網易房產數據中心統計,廣州前十強全年賣房成交金額達到828億元,反而超過“2013地產大年”廣州前十強799億元的成交額。前十強的市場份額也再次提升,從2013年的42%提升至2014年的46%。

??記者瞭解到,前十強房企去年在廣州收入的828億元,全部換成百元現鈔,按照每張鈔票邊長15.5厘米計算,連起來的長度可以達到12.8萬千米,可以繞長度為4萬千米的地球赤道整整三圈。

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??保利再當“吸金王”

??“送茶葉蛋、甩肉當房款、送秋褲……”過去的一年來,保利地產的花樣似乎從來沒離開過市民的眼球,最終也換來一個燦爛的結果。數據顯示,保利去年在廣州成交金額超過150億元,延續前幾年的排名,在廣州市場收金量繼續名列第一。

??而從保利地產自己報的成交數據來看更為樂觀,其2014年在廣州銷售達到200億元,成交面積854400平方米,直接是“雙料冠軍”。廣東保利向南都記者表示,僅廣州地區該集團在售項目數量便已高達26個,數量遠遠超越其他房企。保利西海岸、保利天悅、保利東江首府為2014年保利的業績立下赫赫戰功,均位列廣州商品住宅成交金額或成交面積排行榜前十。而保利大都會、保利雲禧則位列區域商用物業、豪宅物業成交銷冠。

??從榜單上來看,廣州最會賣面積的房企依然是敏捷地產,盡管去年該房企賣出的面積比2013年少瞭20多萬平方米,但依然排名廣州第一。敏捷地產主要的樓盤都位於增城和番禺。其增城的錦繡禦景國際、錦繡天倫都是年度單個樓盤的銷售面積前十,番禺的敏捷華美國際則又是公寓盤的銷售面積第一。

??進步神速

??富力成交額第二 合景排“雙八”

??去年富力地產在自己的大本營發揮出色,成交金額排在瞭廣州市場第二位。據富力地產提供的數據,2014年富力地產在廣州的銷售金額則為143.96億元,銷售均價高達27076元/平方米。

??此外,在全國市場讓出老大位置的萬科,去年在廣州市場卻連攀四位,成交額擠進瞭前三。根據萬科自己提供的數據,萬科廣州2014年在售項目多達13個,全產品線簽約金額103.8億元。

??另外,2014年,合景泰富成交金額、成交面積都排名第八,旗下樓盤合景譽山國際,包括有住宅、商業、公寓等,如果全部加起來算,該盤才是2014年單盤銷售套數和銷售面積的雙料冠軍。此外合景泰富和方圓合作開發的花語水岸,在廣州住宅銷售金額中排名第一。還有20 13年底上市的時代地產,在樓市不景氣的2014年全年合同銷售額同比大漲37.8%;在廣州地區也躋身銷售面積前十。

??鏈接

??其他房企

??中海地產:熊市盤不多,也算是幸福。中海花城灣作為CBD豪宅,雖然才賣出100多套,但是市值20多億。

??碧桂園:在廣州排名有所下降,顯然和實力無關。2013年僅天璽灣一盤就推出瞭近3000套貨量,2014年貨量不多,大批貨將於2015年上市。

??越秀地產:在2014年樓市一片哀嚎的狀況下,越秀地產超額完成220億元年度銷售目標。廣州排名輕微下滑,在於在售項目、板塊之間的差異。

??雅居樂地產:雅居樂廣州去年有劍橋郡、富春山居、錦城等4個項目。其中,劍橋郡的銷售額超35億元,富春山居超17億元。

??奧園地產:奧園地產提供的數據顯示,去年廣州項目銷售額60.78億元,主要集中在奧園城市天地、越時代、蘿崗奧園廣場等幾個項目,奧園商業性質的產品占據瞭去年總銷售額的90%以上。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/07065964165986616919030.shtml

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