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  疑因一墻之隔的工地施工打樁,三水尚南雅築小區發生近兩三百平米的地面沉降,最嚴重處地陷超過40厘米,基坑位移裂痕最大處也有約10厘米。目前已經造成該小區一停車場無法使用,且多信貸銀行選擇二胎年息處水管斷裂,更有業主投訴稱擔憂影響房屋結構造成人身安全危害。

小區地面沉降 最深超40厘米



  "真擔心地面會繼續下沉。"不少業主投訴,住進小台中潭子建地貸款區不到3年就出現沉降,擔心會對房屋結構的安全造成巨大危害,並危及到人身安全,希望開發商和施工方能拿出解決方案。

  業主:隔壁打樁後出現沉降

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/08573559142.shtml

  開發商:暫未造成重大安全隱患

敬請關註"foshanleju"

內容來自sina新聞

  施工單位

  記者在現場看到,與該小區一墻之隔的工地上,鉤機正在作業。而靠近工地的小區地面已整體沉降,基坑也已位移,墻壁和地面間露出大條縫隙,地面也出現多條裂縫,最長約50米。受此影響,小區多處水管斷裂,部分外墻瓷磚也脫落。

  對此,尚南雅築開發商回應稱,之前接到業主投訴後,已經邀請施工單位、業主代表與第三方監測單位召開會議,各方初步達成共識:現階段尚南雅築地面沉降和基坑位移屬可控范圍,暫未對小區結構安全造成重大危險。

  但開發商承諾,會繼續密切關註小區沉降問題,與各方研究應急方案。對目前沉降量較大的路面會及時與施工方處理解決,並會定期向業主公佈地面沉降情況。但對於路面沉降、開裂是否由隔壁施工打樁造成,開發商暫未明確表態。

  各方說法

昨日,與施工工地一墻之隔的三水尚南雅築小區地面出現大面積沉降,裂縫最長達50米。

  小區原有沉降,程度加重或與暴雨相關

  與尚南雅築相鄰的施工工地位於三水南豐大道9號。昨日,施工單位廣東萬源建設工程有限公司相關負責人表示,8月7日起開始動工開挖修建地下一層,基坑面積為2000平米,開挖最大深度約為4.1-5.25米。為防止與尚南雅築發生糾紛,公司提前委托瞭佛山市明正建築檢測公司,自土方開挖至土方回填期間進行監測。8月3日,該檢測公司去現場實地檢測取證。報告顯示,小區確實原有地面沉降及開裂,痕跡陳舊,但下沉最深處約10厘米,未有此次沉降最深40厘米嚴重。

  "動工前,尚南雅築小區地面就已出現沉降、開裂現象。"該負責人表示,這是因為小區自身地下水管鋪設出瞭問題,長期漏水導致,而目前小區地面沉降開裂更為嚴重,那是最近經常下大雨所致,跟施工打樁無關。

  質監部門

  基坑開挖有影響,後續施工實時監測

  據工程的監理單位反映,施工單位邀請的第三方監測方的原始數據、記錄不夠完整,尤其未有對周邊小區路面的沉降做出客觀記錄。在實地檢查巡查中發現,小區靠近工程圍墻處有新裂痕。

  對此,三水質監部門也表示,該在建工程對於周邊環境確實有不同程度的影響,基坑的開挖、地下水的流失造成小區路面下沉的現象存在。在後續的施工中,施工方要進行實時監測,及時反映可靠的監測數據,以便於處理問題。

  尚南雅築小區位於三水南豐大道,於2010年交付使用,目前小區有近200戶住戶。

  "之前地面一直都好好的,上個月隔壁工地施工打樁,動靜很大,打得很深,樓後面的地面就出現瞭下陷。"昨日,業主祥哥投訴稱,最初沉降和基坑位移還不明顯,但後來發生瞭近兩三百平米的地面沉降,"車都開不進停車場,縫隙能把成年人的腳陷進去,太危險瞭。"祥哥拿出尺子測量沉降處,最深處超過40厘米,而基坑位移裂痕最大處也有約10厘米。


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