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廣州樓市怪象:一手樓市成交暴跌逾六成 價格仍上漲

內容來自sin高雄桃源土地貸款a新聞

??20苗栗銅鑼建地貸款15年首月,廣州中心六區一手房成交量暴跌逾六成,但成交均價一路飄紅,上漲兩成。

??合富輝煌首席分析師黎文江認為,春節後將會迎來新一輪推貨潮,樓市成交量將有所上漲。

??按慣例,春節前為樓市淡季,今年1月以來廣州中心六區(越秀、天河、海珠、荔灣、黃埔、白雲區)樓市成交數字也驗證瞭這條規律,但跌幅略顯誇張。記者25日從陽光傢緣廣州住宅數據中心瞭解到,本月截至23日,廣州中心六區網簽僅1344套,與去年12月成交4133套相比,暴跌六成多;量跌卻並未影響價揚,中心六區成交均價從去年12月的20313元人民幣/平方米升至24520元/平方米,漲幅超過20%。

??目前,廣州市中心六區累計未售一手房達49921套,面積達6593763平方米。雖然數字看來龐大,但機構普遍認為壓力已有所減緩。據搜房網數據監控中心的最新統計,1月12日至18日廣州共發放7張住宅預售證,中心六區中僅有新黃埔區獲批房源,合共獲批801套房源。

??易居房地產研究院研究員嚴躍進指出,廣州雖然沒有取消限購政策,但在限貸政策上已經松綁。尤其2014年第四季度以來廣州市各大商業銀行放貸積極性在提高,公積金貸款門檻降低,市場入市情緒提高,去庫存節奏加快。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/07455965263027824815838.shtml


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