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成交:元旦3天日均172套

佛山房地產行業協會副會長駱儀克分析,元旦出現這種情況,主要有三個原因造成的:一是因為數據有滯後性,購房者在元旦期間可能看中瞭房子甚至已經出手瞭,但是沒有馬上簽合同;二是前幾個月,佛山樓市經歷瞭開發商沖全年沖任務的促銷,已經消化得差不多瞭;另外一個原因就是,如今已經沒有“黃金節點”的說法,佛山樓市顯得很成熟,買房已經是一種常態化的事情,不需要根據特殊日子選購。

市場:13項目抓緊推貨,但市民很淡定

不少開發商趁著元旦進行瞭加推。其中,位於大瀝的名匯浩湖推出10、11座洋房新品,面積涵蓋70-90㎡兩三房;位於南海大瀝的碧桂園山水桃園也趁元旦推出購房優惠,820㎡鉆石墅實行7.8折。獅山長信帝景峰、順德時代傾城、倫教尚湖灣等項目,也有新品進行瞭加推。

高明西江新城一樓盤。/佛山日報記者黎漢沿攝

今年元旦假期的天氣比較暖和,較適合看房。但出乎意料,根據佛山五區住建部門的網簽統計顯示,元旦三天網簽套數僅為2014年年末的三分之一。1月1日~3日,佛山全市(高明沒有數據)分別成交209套、146套、162套,共計成交517套。而2014年12月29日~31日,佛山全市(同樣高明除外)分別成交441套、569套和596套,共計成交1606套。但與2014年元旦相比,今年元旦成交反而有所上漲。2014年元旦三天佛山新房網簽僅為345套。而今年較去年增加瞭50%。

開年遇冷 佛山元旦成交僅為平日三分一

剛剛邁進2015年,佛山樓市如何開局總會吸引大傢的關註。據統計發現,元旦期間佛山一手住宅成績平平,成交量僅為平時1/3水平。但是開發商仍然競爭激烈,全市共計有13個項目積極推貨,希望搶占今年首個促銷節點。有專傢認為,元旦期間成交數據因為滯後不能說明問題,預測2015年價格會保持平穩,但成交量不會延續2014年的“傳奇”。

內容來自sina新聞

而記者翻看瞭1月4日~7日的成交數據,最多的僅為1月5日的397套。該數據依然難以與年前相比。

記者瞭解到,元旦期間,佛山共有13個項目進行瞭推貨,不少開發商舉辦瞭很多暖場活動吸引購房者的眼球。對於搶占開年紅,各大樓盤還是十分捉緊。

在新盤方面,有開放商選擇瞭在元旦假期入市。1月1日,位於南海西樵的聽音湖1號公館開放銷售中心及樣板間,項目將推40-80㎡酒店式公寓。據瞭解,現場看房者多以西樵本地人為主,也有部分南莊、高明及南海其他區域的買傢,超過千人到瞭現場。元旦期間禪城也有一個純新盤入市,位於佛陳橋附近的華陽嘉苑正式開放瞭4座90㎡樣板間,將在這個周末開盤;另外,純新盤三水萬達廣場也在元旦啟動瞭品牌推廣,逐漸向外推出其產品。房子增貸

元旦期間有樓盤舉辦燈謎展吸客。/佛山日報記者劉昱攝

盡管開發商想盡辦法,但是不少購房者比較冷靜看待。記者走訪順德、禪城、三水等區域的樓盤,元旦期間的人氣跟平時差不多。“就算是購房,也是比較瞭多個2胎借貸是甚麼貸款全省皆可處理樓盤之後,根據自己的需求才決定買還是不買。”在雅居樂英倫華府,前來看房的市民劉小姐告訴記者,對於我這種剛需來說,不會因為開發商打瞭個折頭就入手。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/08255959112370315119891.shtml


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