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  一、加強限購政策社會監督,組建限購監督委員會,嚴厲打擊騙購行為

  增加市場供應也是七條舉措之一。王榮武說,在今年住房供地總量成倍增加的基礎上,重點加大自住型商品房供應力度,滿足中端需求和"夾心層"傢庭需求。今後,這類住房用地在土地供應計劃中單列,供應規模要達到市場的40%到50%。

  王榮武說,本市將加快基本住房制度研究,將主要通過經濟和法律手段對市場進行有效調節。

  對購房人來說,差別化的住房信貸政策將從嚴執行。王榮武表示,相關部門將聯合開展執法檢查,貸款機構需要進一步強化購房人貸款資格審核,嚴禁向不符合信貸政策的貸款人違規發放貸款。

  市住建委相關負責人表示,所謂"高端有控制"並不是指控制房價,而是指控制高端商品房供應在全市新建住宅中的供應比例。按照全市綜合數據,每年保障房供應能占到全市住宅供應量的20%,中端商品房預計將從明年開始占到全市住宅供應量的50%。這也就意味著,高價房未來隻占全城住宅供應的30%左右。

  嚴查不合理"日光盤"

  四、嚴禁向不符合信貸各銀行貸款利率二胎年息政策的貸款人違規發放貸款

  六、部門聯動打擊各種違法違規行為

  昨日公佈的《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》顯示,本市將按照"低端有保障、中端有政策、高端有控制"的總體思路,完善住房供應結構,下大力氣做實中端,支持居民自住型、改善型住房需求的重要舉措。此前,本市房地產調控總體思路曾經是"低端有保障,中端有支持,高端有市場",從"市場"轉向"控制",是否意味著高房價將被抑制?

  二、嚴格資金監管,加強審查和稅收稽查

  秀台東二胎房貸二胎年息在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/08312464611.shtml

高端有控制並非控制房價

  嚴禁借"裝修合同"漲房價

  "對於在市場上出現的不合理"日光盤"、捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價等違法違規行為,本市多個部門將聯動開展嚴厲打擊。"王榮武說,存在閑置土地等違法、違規行為的房地產開發企業,將采取禁止其參加土地競買、不對其發放新開發項目貸款、強化土地增值稅征收管理等措施。

  本市將加強房地產市場信息公開,繼續公佈房價月報。而對於不實報道、不當言論和錯誤數據信息誤導市場預期,惡意制造和散播謠言、嚴重擾亂市場秩序等行為,將嚴肅查處。

  王榮武說,本市正在著手組建限購監督委員會,邀請人大代表、政協委員、業內專傢和購房代表參加,組成一個10到20人的委員會,不定期抽查限購資格審核情況。"弄虛作假違規騙購的購房人將進入黑名單,5年內不準在京買房;如果開發商和中介機構協助購房人造假,這些企業將被凍結所有在京項目的手續。隻要涉嫌犯罪的,都會被移送公安機關。"王榮武說。

  調控"七招"

  而對於房價過高、上漲過快、利潤率過大的項目,相關部門將啟動"全額監管",重點審查地價款來源和開發成本,並加強稅收征管和稽查,"截斷企業高價買地高價賣房的利益驅動。"王榮武說。

  三、嚴查變相漲價項目

  騙購者5年內不準在京買房

  五、增加供應滿足剛需自住

  昨日,市住建委副主任王榮武公佈瞭7條具體措施,這些措施中雖然沒有新政策出臺,但其內容顯示,相關部門在執行既定政策時,力度將全面升級和強化。

  七、提高市場信息透明度防止誤讀

  在住建委網站上顯示的售價明明隻有3萬多元,但到瞭購房現場,銷售人員會拍出來一份附加的"裝修合同",每平方米的價格頓時上漲瞭數千甚至上萬元。對於這種變相漲價的項目,市住建委表示將嚴查。同時,有關部門將嚴格參照前期和周邊項目價格,引導開發商合理定價,對定價高、漲幅大且不接受政府引導的項目,將暫緩上市。

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內容來自sina新聞

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